Sanierung - Altbausanierung

Eine weitere Kernkompetenz der WIRTH Ingenieurbau GmbH ist die Altbausanierung. Wir realisieren und koordinieren als Generalunternehmer die Sanierung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Für die Vorplanung verwenden wir eine moderne 3-D Visualisierungsoftware, mit welcher wir Ihnen sehr anschaulich den Bestand-Abriss-u. Neubauzustand Ihres Projektes vorab darstellen können. Sich einen Umbau in fertigem Zustand vorzustellen zu können ist selbst für Profis schwer. Das virtuelle Planungserlebnis unterstützt Sie bei Ihren wichtigen Entscheidungen zur Architektur und ermöglicht uns eine relativ sichere Leistungserfassung mit Kostenbestimmung. Projektablauf Komplexsanierung 1. Kostenloses Erstgespräch (Sondierung Kundenwunsch) kostenlose Erstberatung, Einschätzung Umfang Baumaßnahme Kostenrahmen / Budgetgrenzen Ziele Wünsche AG u. Alternativen besprechen 4. Planung und Koordination Baumaßnahmen Bemusterungen, Aussattungsniveau verbindlich festlegen Genehmigungs-u. Ausführungsplanung erstellen Bauzeit, Zahlungsplan etc. 2. Vor-Ort-Termin Aufnahme Ist-Zustand Abgleich alter Planungsunterlagen Voruntersuchungen / Bauteilöffnungen 5. Bauausführung - Baukontrolle - Baudokumentation u. Baubesprechungen vor Ort Überwachung der Baumaßnahmen ggf. Anpassungen/Änderungen mit AG besprechen Dokumentation 3. Abstimmung Bauherr zu Konzept(en) inkl. Kostenermittlung Ergebnissauswertung Voruntersuchung Risikoanalyse und ggf. Machbarkeitsstudie Prüfung Fördermöglichkeiten (KfW/BAFA) 6. Bauabnahme / Gewährleistung Fertigstellung Objekt mit Abnahme u. Übergabe an BH Übergabe Dokumentation an AG Schwerpunkte Kosten-Nutzenabwägung im Abgleich möglicher Neubauoptionen auf Grundstück Prüfung genehmigungsrechtlicher Erfordernisse gemäß Bauordnung Statische Machbarkeit im Verhältnis zur Wirtschaftlichkeit Prüfung u. Abgleich Förderfähigkeit mit Zielstellung Sanierungsergebnis Vorbereitung späterer Bauabschnitte o. Eigenleistungen Vor- und Nachteile unterschiedlicher Sanierungsmöglichkeiten verbleibende Restrisiken im Altbau Relevanz energetischer Sanierung der Gebäudehülle