Unsere Leistungen in der Mietverwaltung

Allgemeine Verwaltung • Kontrolle der Wartungs- und Versicherungsverträge • Vermietung der Einheiten und Abschluss der Mietverträge (wenn vereinbart) • Verhandlung mit den Energieversorgern • Komplette Führung der Korrespondenz mit den Mietern • Kontrolle der beauftragten Dienstleistungen inkl. Vertragskontrolle • Erarbeitung von Lösungsvorschlägen für die Umsetzung neuer gesetzlicher Anforderungen und Vorgaben • u.v.m. Technische Verwaltung Vorplanung von Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungsmaßnahmen zur Entscheidungsvorlage für den Eigentümer Einholung und Auswertung von Angeboten zur Entscheidungsvorlage für den Eigentümer Beauftragung Überwachung und Abnahme von Instandsetzungen nach wirtschaftlichen und werterhaltenden Gesichtspunkten in Absprache mit dem Eigentümer Abwicklung von Versicherungsschäden u.v.m. Kaufmännische Verwaltung Buchhaltung und Führung der Bankkonten Erstellen einer jährlichen Wirtschaftlichkeitsberechnung Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung Verbuchung der Mieteingänge Verfolgung von Mahnverfahren u.v.m. Hochwertige technische Ausstattung Unsere Mitarbeiter sind bei Ortsterminen mit hochwertigem Equipement ausgerüstet Feuchtemessgerät Luftfeuchte- / Taupunktmessgerät Infrarot Oberflächenthermometer Systemkamera mit Weitwinkelobjektiv Laser-Entfernungsmessgerät Kosteneinsparung durch Rahmenverträge möglich Profitieren Sie von Einsparungen von bis zu 40% durch zentrale Verhandlung und Abschluss von Rahmenverträgen für alle von uns verwalteten Liegenschaften z. B. in folgenden Bereichen Kabelanschluss Wartung und Montage von Rauchwarnmeldern Strom- und Gaslieferung Heizöllieferung Aufgabenverwaltung Wir arbeiten mit einer Verwaltungssoftware, welche es uns ermöglicht ein nahezu papierloses Büro zu führen.