Für Ihre Mieter sind wir stets ein vertrauensvoller Ansprechpartner
und runden den Wohlfühlfaktor durch einen der modernsten
Online-Mieterbereiche für mehr Service, Qualität und Komfort ab.
Allgemeine Leistungen
Wir vertreten Sie als Eigentümer bei organisatorischen und vertraglichen Aufgaben und sind bei Notfällen oder Problemen schnell vor Ort. Eine persönliche und verbindliche Kommunikation mit allen Beteiligen – Eigentümer, Mieter, Lieferant, Behörde – ist hierbei ein wichtiger Bestandteil. Die Durchführung von Eigentümerversammlungen, Angebotseinholung oder schnelle und zuverlässige Abwicklung von Beschwerden gehören ebenso zu unserer Dienstleistung.
Korrespondenz, Beratung und Information mit den Mietern führen
Diverse Verträge mit Versicherungen, Handwerkern (Wartung), Personal und Ämtern überprüfen, abschließen, oder bei Bedarf kündigen/ändern
Beschaffen von öffentlich-rechtlichen Genehmigungen
Bearbeiten von Schlüsselbestellungen
Veranlassen von Rundschreiben und Aushänge an Mieter und Eigentümer
Bearbeiten von Beschwerden bei Verstößen gegen die allgemeine Hausordnung
Maßnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen für den Eigentümer oder die Eigentümergemeinschaft
Abschluss einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung und Aufrechterhaltung während der gesamten Vertragslaufzeit
Abschluss einer Vertrauensschadenhaftpflichtversicherung und Aufrechterhaltung während der gesamten Vertragslaufzeit
Einstellung von Personal im Rahmen der geringfügigen Beschäftigung
Kaufmännische Leistungen
Die Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen, die Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder, die Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Betreuung von Mietverhältnissen stellen nur einen Auszug der umfangreichen Aufgaben dar.
Eröffnung eines kostenlosen Girokontos für das Haus auf den Namen des Eigentümers oder der Eigentümergemeinschaft
Durchführung der monatlichen Sollstellung incl. SEPA-Lastschrift
Überwachung von Mietzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen
Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Eigentümern/Mietern
Überwachung der Mieterhöhungen entsprechend der Mietverträge
Überwachung und Ausführung der pünktlichen Dauerzahlungen und Überweisungen der Betriebskosten- und Heizkosten
Rechnungseingangskontrolle inkl. Zahlungsanweisungen an Lieferanten
Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf dem Girokonto und Tagesgeldkonto
Zinsgünstige Geldanlage der Rücklagen
Monatliche Ausschüttung der Mieteinahmen an den Eigentümer
Veranlassen der Heizkostenabrechnungen
Erstellen der Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung für die Mieter bis zum 31.08. des Folgejahres, mit evtl. angepassten Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen
Kalenderjährliche Einnahmen-und Ausgabenaufstellung für die Anlage V der Steuererklärung des Eigentümers und Bereitstellung sämtlicher zugehöriger Kontounterlagen nebst Rechnungsbelegen bis zum 31.08. des Folgejahres
Bearbeiten von Lohnzahlungen im Rahmen der geringfügigen Beschäftigung incl. Abführen der Sozialabgaben
Erstellen der erforderlichen Meldungen an die Sozialversicherungsträger und Berufsgenossenschaften
Verwaltung von Eigentumswohnanlagen
Die Verwaltung von Wohneigentumsanlagen nach dem WEG (Wohnungseigentumgesetz), Gewerbeanlagen und Geschäftshäusern...
Hausverwaltung durch Kühl – Haus- und Grundstücksverwaltung
Hausverwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Als langjähriger Partner der Martens & Kühl G...
Unser Büroservice "abakus" deckt all Ihre Anforderungen in den Bereichen Finanzbuchhaltung, Lohn und Gehalt sowie Bilanzierung umfassend ab.
Und das ...
vereinbarte Laufzeit abzuzahlen. Dadurch können Unternehmen ihre finanzielle Belastung reduzieren und ihre Liquidität schonen.
Die Verteilung der Kos...
Im Bereich der Mietverwaltung verstehen wir es als unsere Hauptaufgabe, Sie bei der Erfüllung Ihrer Pflichten und Aufgaben als Wohnungseigentümer und ...
Auch im Bereich der Hausverwaltung sind wir bereits seit vielen Jahren erfolgreich tätig und betreuen die uns anvertrauten Gebäude mit hoher Professio...
Finanzbuchhaltung
Erstellung und Überwachung der kompletten Finanzbuchhaltung
Erstellung von monatlichen branchenspezifischen oder allgemeinen betrieb...
Langjährige Kompetenz
So individuell Ihre Abfälle in ihrer Zusammensetzung, Herkunfts- und Entstehungsgeschichte im Produktionsprozess auch sind, so d...
Die leistungsorientierte Verwaltung von Wohneigentum
Gerade in heutiger Zeit ist es wichtig eine professionelle Hausverwaltung zu haben, da das Aufgab...
Für den konkreten Betrieb einer Immobilie schließt sich unser Bereich Grundstücks- und Immobilienmanagement an, mit dem wir unser ganzheitliches Leist...
Wir betreuen die unterschiedlichsten Branchen.
Bei uns erfahren Sie Kontinuität, Kompetenz und Innovation.
Erstellung von privaten und betrieblichen S...
Qualitätsmanagement - System (QMS)
Die QiP GmbH hilft ihren Mandanten beim Aufbau, Zertifizierung und Weiterentwicklung eines Qualitätmanagementsystem...
Vor allem in Zeiten des Fachkräftemangels ist es wichtig, dass Prozesse rundlaufen. Deshalb übertragen uns die meisten unserer Mandanten gerne alle Ar...
Die Lohnabrechnung ist eine aufwendige und komplexe Aufgabe, die spezifisches Know-how erfordert. Im Rahmen dieser Tätigkeit übernehmen wir gerne folg...
DE-74889 Sinsheim
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